2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+7.1%
茨木市
58.6万円/㎡
前年比-21.8%
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シークレア茨木桜通り
大阪府茨木市主原町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩9分
2008年築 / 12階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
5,667万円
74.1万円/㎡
4,056
5,130
6,204
7,277
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,130万円〜6,204万円
67.1万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
シークレア茨木桜通り
5,880万円（76.9万円/㎡）/ 6階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 5,880万円 | 76.9万円 | 6階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 6,080万円 | 79.7万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 6,310万円 | 82.7万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 6,550万円 | 85.9万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 6,750万円 | 88.5万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は68.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | シークレア茨木桜通り 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 5,880万円 | 76.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/05 | ユニハイム茨木春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.36㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/11 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/27 | プレサンスロジェ茨木下穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅8分 | 5,880万円 | 72.6万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ茨木西駅前町 茨木市西駅前町 | 茨木駅5分 | 6,080万円 | 81.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 4,980万円 | 84.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/06 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | 茨木市駅13分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/02 | プラウド茨木西中条マークス 茨木市西中条町 | 茨木駅1分 | 6,000万円 | 79.9万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/06 | フレーヴィル茨木上中条 茨木市上中条一丁目 | 茨木駅12分 | 5,380万円 | 61.8万円 | 87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/14 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/21 | ユニハイムエクシア茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅4分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロジュマン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅6分 | 7,580万円 | 85.6万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/27 | ユニ・アルス.ローザリア.プレジオ 茨木市庄二丁目 | 総持寺駅4分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | 茨木下中条町パークハウス 茨木市下中条町 | 茨木駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | ブリリア茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅10分 | 5,080万円 | 64.8万円 | 78.39㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/12 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | ネバーランド茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/28 | シティハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | Brillia茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅10分 | 6,000万円 | 81.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション茨木東中条ライオンズマンション茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 3,900万円 | 58.4万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/06 | プラウド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/27 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 5,250万円 | 65.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/04 | ブランズ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/23 | ブランズ茨木シエルメゾン 茨木市竹橋町 | 茨木市駅7分 | 4,380万円 | 58.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | 茨木ブライトレジデンス 茨木市竹橋町 | 茨木市駅3分 | 5,330万円 | 67.0万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション茨木東中条町 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 4,898万円 | 69.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、茨木市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は茨木市の平均と比較して31.2%割高です。
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